Compro y embargadas por el tirón – con dinero Federal!

Compro y embargadas por el tirón – con dinero Federal!

Usted puede comprar y flip casas como lo hacen en la TV – incluso con poco dinero.

Contrariamente a lo que te dicen por la noche en la televisión, no necesita comprar un curso o asistir a cualquier Seminario aburrido. En este artículo vamos a discutir cómo comprar estas casas. Para poder comprar y flip casas, usted necesitará algo de dinero (menos de $2.000) y un puntaje promedio (620 o superior). Un poco de imaginación y dedicación será necesarios también.

Muchas personas saben que el Gobierno dispone de fondos para ayudar a comprar casas. Lo que la mayoría de la gente no sabe es que el gobierno de Estados Unidos tiene varios programas diseñados para comprar casas reposeídas. Además de esto, el gobierno estadounidense tiene incluso programas que usted obtendrá dinero por todas las reparaciones, construcción y jardinería.

Hay varias hipotecas subvencionadas de gobierno que pueden ayudar a comprar y renovar la propiedad. La principal diferencia en cada programa de préstamo es o no tienes un pago inicial y fondos para reparaciones. En este artículo vamos a explorar todas las opciones principales y lo que se requiere para cada programa.

Rehabilitación de luz / cosmética foreclosure: rehabilitación estética es cualquier propiedad que ha sido descuidado o destrozado y que no requiere un permiso para remodelar. Más a menudo que no, esto significa que la casa está en malas condiciones (sucio, no mantenidos) pero la estructura está en buenas condiciones (no gotea el techo, la Fundación es buena).

Si carecen de fondos para el pago inicial o quiere a un fixer estética superior, debe solicitar un préstamo de inicio VA, FHA 100 o USDA Inicio préstamo. Estos préstamos son fáciles de obtener y que pueda comprar casi cualquier propiedad siempre y cuando está en condiciones de mover. Los pagos para estos programas son 100 dólares o menos y la mayoría de la gente se califica para el programa de préstamo para la vivienda.

Esto puede ser una gran manera de comprar una casa de ejecución hipotecaria que es anticuada o acaba de batir. Casas Baratas en muchos sólo necesita algunos TLC (pintura, alfombras y una nueva cocina o baño) para alcanzar su máximo potencial. Pisos y pintura nueva pueden ser una de las cosas menos costosas para actualizar en un hogar, pero al mismo tiempo, alfombra y pintura nueva pueden tener un gran impacto en el precio de venta. Comprar comprar una casa mayor, especialmente uno con una cocina fea, usted puede encontrar mucho. Mayoría de los compradores quiere comprar una casa que está lista para la mudanza. Casas feos generalmente a sentarnos en el mercado más tiempo y tienen precios más bajos. Porque hay menos competencia para una casa fea, hay una mejor oportunidad en conseguir mucho. Si opta por tomar esta ruta, usted necesita algo de dinero para reparaciones o necesita para poder hacer el trabajo usted mismo. Es mejor determinar el costo total de las reparaciones antes de cerrar el depósito de garantía. Puede preguntar al vendedor a hacer algunas reparaciones pero no esperar a ambos remodelar la casa y venderlo por un precio excepcional.

Si tienes dinero para un pago inicial pero no puede permitirse una renovación completa, considere una VA HLC – préstamo de rehabilitación de la FHA. Estos préstamos permiten adquirir bienes en cualquier condición (propiedades incluso condenados) y aún le dará dinero para renovar la página de inicio o completar la construcción. El dinero para la construcción (o rehabilitación) se pagará en cuotas, como el trabajo se ha completado. Cada fase tendrá una inspección antes de la liberación del dinero para la siguiente fase. Estos préstamos pueden utilizarse para cualquier profundidad de remodelación o rehabilitación. Esto incluye rehabilitación cosmética (pintura y alfombra) a planos de construccion de un hogar incompleto. El anticipo requerido puede ser tan poco como $1.000, pero esto depende de donde se encuentra la propiedad y el precio de compra del hogar. Debido a la renovación es pagada con fondos del préstamo, no hay mucho de su propio dinero es necesario para las reparaciones. Aunque tendrá los principales trabajos a realizar por un contratista con licencia, las cosas más pequeñas como la pintura se pueden hacer por usted. En la contratación de un contratista, no necesita experiencia, sólo necesita un buen agente de bienes raíces.

Para calificar para cualquiera de los programas anteriores, debe tener ingresos comprobables y una calificación de crédito aceptable. Además de esto, no puede tener cualquier retraso en los pagos en los últimos 12 meses. Para aplicar, comuníquese con su representante de HLC VA más cercano.

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