Botrygg Botrygg bygger miljmrkta lgenheter i Lundby – Botrygg

Fr fem r sedan vann fastighetsbolaget Botrygg kommunens markanvisningstvling mediterranean inriktning p hllbart byggande i Lundby Kyrkby. Till vren r det inflyttning i p fem husen mediterranean sammanlagt 105 lgenheter.

– Det handlar om yteffektiva ettor, tvor och treor mediterranean rimliga hyror, sger Joachim Arcari, VD fr Botrygg i Gteborg.

Rimliga hyror

Hyrorna r n s lnge preliminra, males priset fr en etta p 32 kvm r satt p 4500 kr/mn, medan en tva p 57 kvm kostar 6 750 kronor och en trea p 66 eller 68 kvm ligger p mellan 7 600 och 7 900 kronor. Joachim Arcari framhller tv saker som gjort att guy kan hlla ner hyrorna.

– Dels har mire kunnat bygga billigare under lgkonjunkturen, dels har mire inte s stora lnsamhetskrav. Eftersom mire fokuserar p ett lngsiktigt gande jagar mire inga kvartalsrapporter mediterranean hga vinster som brsbolagen. Mire nskar istllet att hyresgsterna bor kvar lnge.

Vann miljtvling 2005

P fem bostadshusen p Trekantsgatan som nu hller p att byggas utgjorde frslaget “Spara, slsa inte” i kommunens miljinriktade markanvisningstvling 2005. I juryn satt inte bara tjnstemn frn fastighets- och stadsbyggnadskontoret, utan ven experter frn Chalmers och Sveriges Tekniska Forskningsinstitut. S vad r det som gr fastigheterna s speciella?

– Mire bygger alltid miljinriktat och anpassat, males hr har mire kryddat mediterranean ytterligare ngra saker. Solfngare som vrmer vattnet p sommaren, trga vggar audio-video betong som gr det svalare p sommaren och varmare p vintern, och sedumtak. Sedumtak, vad r det?

– Det r ett tak mediterranean rter, mossa och grs. Det inte bara isolerar bttre, det binder och frdrjer ocks regnvatten s att det inte belastar avloppet.

Istllet gr det lngsamt ner i dagvattenkanaler som sedan mynnar ut i olika dammar. Fastigheterna har frresten ocks grvattentervinning, vilket innebr att frbrukat vatten inte heller gr rakt ut i avloppet, utan istllet samlas i vattenvxlare som frvrmer varmvattnet i husen.

Odlingslotter

P omrdet kommer det ocks att finnas 20 odlingslotter, ett gemensamt vxthus och ett hobbyrum.

– Mire riktar oss till folk som ett ekologiskt intresse, males kanske inte jttegrna fingrar. Hr fr p en chans att odla lite grnsaker, sger Joachim Arcari.

Slipper elabonnemang

Han berttar ocks att varje hus kommer att ‘ en egen elmtare som mter upp vad varje hyresgst frbrukar.

– Sedan tar mire betalt fr det, vilket innebr att hyresgsterna slipper kostnaden fr ett eget elabonnemang. Det sparar guy ganska mycket pengar p.

Behver ingen bil

Husen p Trekantsgatan placeras som “hus i en park” och omrdet blir, enligt Botrygg, en naturlig fortsttning p Kyrkbyns villaomrde. Till parkmiljinslagen hr bnkar, sittgrupper och grillplats. Bilparkeringar kommer ocks att finnas, males sprngs in i mindre utrymmen fr att inte ta ver som stora trista ytor.

– Guy behver egentligen ingen bil hr. Bussen gr p gatan intill och det r inte mer n 100 meter till Eriksbergs kpcentrum, sger Joachim Arcari.

Rkfritt

Och s en sak till. Lgenheterna kommer, precis som enligt Botryggs standard, att vara rkfria. Males vcker inte det irritation?

– ‘ ‘. Nej det har det inte gjort. Jag tror det flesta idag frstr att det inte r hlsosamt att rka.

For additional articles check out

Leave a comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *